Home › Actueel › Fiscaliteit › Lagere WOZ-waarde woning door ligging aan druk kruispunt

Lagere WOZ-waarde woning door ligging aan druk kruispunt

02-02-2012 08:51 • PwC

Rechtbank Breda heeft beslist dat de ligging aan een druk kruispunt met verkeerslichten waardedrukkend was voor de WOZ-waarde van een woning. De eigenaar-bewoner van de woning ondervond hinder van het wachtende verkeer bij het in- en uitrijden van de oprit naar de garage van de woning.

De gemeente had acht woningen als referentieobjecten aangewezen voor deze woning. Naar het oordeel van de rechtbank voldeden zeven van de acht woningen om uiteenlopende redenen niet als referentiewoning. Van de enige woning die wel voldeed als referentiewoning had de gemeente niet aannemelijk gemaakt dat deze woning in gelijke mate overlast ondervond van het verkeer als de onderhavige woning.

De gemeente had de WOZ-waarde van de woning met peildatum 1 januari 2010 vastgesteld op € 486.000 en had daarbij gelijktijdig de aanslag onroerende-zaakbelastingen (ozb) 2011 vastgesteld. De rechtbank verlaagde de WOZ-waarde naar redelijke schatting naar € 471.000.

Rechtbank Breda, 11/3523, 7 december 2011 (publicatie 24 januari)

05-04-2012	Lagere WOZ-waarde losse kavel tuingrond vanwege beperkte bereikbaarheid
20-02-2012	Te hoge WOZ-waarde staat afwaarderen bedrijfsmatig vastgoed in de weg
30-11-2011	Rechtbank Den Haag: Nota uitgifteprijzen niet bepalend voor WOZ-waarde
28-10-2011	Lagere WOZ-waarde vanwege aanwezigheid metaalverwerkingsbedrijf
23-08-2011	CDA: Baseer belasting op werkelijke WOZ-waarde

Meer items (1-5 van 10)

1 | 2 | Verder

Accountancynieuws Triple A event:
WFT-compliance in de MKB-praktijk
5 juni - Bunnik

IFRS Essentials: Financiële instrumenten en pensioenen
12 juni - Utrecht

Professioneel-kritische instelling (assurance)
21 juni en 6 september - Bunnik

Professioneel-kritische instelling (samenstel)
28 augustus en 4 oktober - Bunnik

Kantoormanager Accountancy
startdatum 29 augustus - Soesterberg
(éénjarige opleiding)

Assurance opdrachten Accountancy
startdatum 7 september - Soesterberg

(éénjarige opleiding)

- Bedrijfsopvolging IB-ondernemer

- SBR en XBRL

- De accountant en de Ziektewet
- Lijfrentebanksparen voor ondernemers
- Rekenen met dga-pensioen in eigen beheer

PE online: studeren waar en wanneer u maar wilt. Geen reistijden en verlies van declarabele uren. Bekijk ons complete aanbod. Nu met 10% korting!

Dé oplossing voor kantoorbeheer!

Voor u uitgelicht in Kluwer Accountancy

En dan hebben we vandaag, vrijdag 27 april officieel de laatste werkdag van de eindredacteur van Accountancynieuws Annemarie Oord. Nee, zij wordt niet ontslagen. Integendeel Annemarie gaat...

Snel en comfortabel uw PE punten halen!
Sluit u een PE-abonnement af, dan krijgt u precies 1 jaar de tijd om vijf online PE-cursussen af te ronden.
U leest het artikel, beantwoordt 10 vragen en als u er 7 of meer goed beantwoordt dan krijgt u 2 PE punten.

Introductieaanbod
In plaats van € 300,- betaalt u nu slechts € 150,- voor 10 PE punten! Meer info

Volg Accountancynieuws!

Uitdagende AA en RA functies (Global Resourcing)

Download de GRATIS App voor uw iPhone en blijf altijd en overal op de hoogte van het meest actuele nieuws.

Nu in de App Store!

	Fouk Tsang is lid van de hoofddirectie van Alfa Accountants & Adviseurs en lid van de redactie van Accountancynieuws.
15-05-2012	Soms zeggen beelden meer... Als accountant werken we elke dag met cijfers; volgens sommige mensen gortdroge cijfers. En natuurlijk ook met...

22-05-2012	Aankomend Hoofd Financiële Administratie
22-05-2012	Fund Controller
22-05-2012	Assistent-Accountant Agro
21-05-2012	Senior Agrarisch Bedrijfsadviseur
21-05-2012	Assistent Administrateur

Meer vacatures

05-06-2012	Accountancy Triple A event: WFT-compliance in de MKB-praktijk
05-06-2012	Cursus Efficient en risicogericht samenstellen
06-06-2012	Strategische veranderingen in de branche
12-06-2012	22e Nationale Controllersdag 2012
12-06-2012	IFRS Essentials: Financiële instrumenten en pensioenen

	Alexander Leppink is partner-aandeelhouder bij BDO en schrijft regelmatig in Accountancynieuws.
22-05-2012	Mijn inspirator.... Ik ben de trotse zoon van een uitvinder! Mijn vader, Jan Leppink, is een bijzondere man. Samen met mijn moeder runde...

22-05-2012	Btw-teruggaaf aankopen van reiziger vrij
22-05-2012	Ontslag manager die teveel vertelde bij...
22-05-2012	Belastingtelefoon wederom uit de lucht
22-05-2012	‘Verdwijnende accijnsvoordeel rode diesel...
22-05-2012	Ruim helft mkb-ondernemingen wil groeien...

Accountantskantoren mogen aan de door hen gecontroleerde cliënten geen andere diensten verlenen dan audits en grote accountantskantoren moeten hun auditactiviteiten scheiden van niet-auditactiviteiten.

22-05-2012	Spies ziet niets in beperking...
22-05-2012	AFM beboet kredietbemiddelaar
22-05-2012	Verzekeraars nog niet klaar voor Solvency II
22-05-2012	Meer geregistreerde taxateurs
22-05-2012	DAK gaat samenwerken met Markel

Wilt u geïnformeerd worden over hoe u via Accountancynieuws de accountancy- en gerelateerde markten kunt bereiken? Of zoekt u financiële en/ of fiscale professionals?

Neem dan contact op met onze accountmanagers Frans Eijkelkamp [0570] 64 88 97 of Erik Kloppers tel. [0570] 648 978